Feb 11, 2010

不動産投資のリスクに備える。

中古ワンルームの不動産投資をし、また5年になる。この間に、部屋くうして一つになることもあったが、その時は、不動産会社が熱心に努力してくれた。不動産投資のリスクの一つは、この空席になることである。この空席になってしまった後の補充をどうするかをあらかじめ考えておくべきである。
アパート経営に興味を持っている。中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションから不動産投資をする場合、アパートを保有しているのが、資産価値があると考えているからだ。マンションの管理は、中古ワンルームマンションなどの賃貸に比べて意思決定が早い。これは大きな価値だと思っていいのではないか。
 来年3月末に開通予定の新しい富山大橋(富山市)の高欄に取り付けられるガラス玉を市内の小学生らが、富山ガラス工房(富山市古沢)で制作している。制作は8月1日まで続き、橋への設置作業は来年3月の予定。
 富山大橋は老朽化のため5年前から大規模な掛け替え工事が行われている。新しい橋には、照明の演出として直径6〜8センチのガラス玉を取り付ける。工事現場の見学会を毎年行っている縁で、橋の近くの同市立芝園、五福の両小の5、6年生計約350人が1人1個ずつ制作している。
 27日は同工房の専属スタッフの指導の下、芝園小の児童が、あらかじめ考えたデザイン案をもとにに汗だくになりながら制作。同小5年、中本奈実さん(10)は「初めての体験で、とても楽しかった。水色の線を入れたのが特徴で、橋が完成したら見に行きたい」と楽しんでいた。県富山土木センターの西井慎一副主幹は「新しい橋は今の6年生が1年生の時に工事が始まり、卒業のころに完成する。未来を担う子どもたちに新しい橋に愛着を持ってほしい」と語った。【青山郁子】

7月28日朝刊

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 福島第1原発事故以降、自然エネルギーへの関心が高まっている。そこで先日、小水力発電に取り組む庄川沿岸用水土地改良区連合の定司俊憲さんを取材した▲改良区連合にとって3カ所目となる庄川合口発電所(砺波市庄川町)が8月から運転を開始する。今後の展開について話が及ぶと定司さんは「建設構想は頭の中にはたくさんあるんだけどね」▲構想実現を阻害する要因の一つが売電単価の安さ。北陸電力との契約では1キロワット当たり約10円。太陽光発電の約40円に比べ、あまりに低い。国会で審議中の再生可能エネルギー法案が成立すると価格は2倍程度になるというが、定司さんは「建設費の返済には20年必要。それまで続くかな」と苦笑い▲菅直人首相は「脱原発依存」を表明したが、すぐに「個人的見解」とトーンダウン。先行きが見えない政治に、孔子が弟子から政治の要諦を聞かれ、「信無なくば立たず」と答えたことを思い出した。【衛藤達生】

7月28日朝刊

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 ◇富山第一、富山商が出場
 第56回全国高校軟式野球選手権北信越地区大会(北信越地区高野連主催、毎日新聞社など後援)は30日、富山県砺波市柳瀬の砺波市野球場で開幕する。新潟、長野、富山の3県から各2校、福井県から1校の計7校が参加し、8月1日までの3日間、熱戦を繰り広げる。
 富山第一は30日午前10時から武生池田分校(福井A)と、富山商は同午後3時から津南中等教育(新潟B)とそれぞれ対戦する。
 決勝戦は8月1日午前10時から同球場で。優勝校は同25日から5日間、兵庫県の明石公園、高砂市の両野球場で開催される全国大会に出場する。【青山郁子】

7月28日朝刊

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 外国人技能実習制度で来日し富山市内の食品会社で勤務していた中国人女性(21)が27日、妊娠を理由に解雇されたうえ強制的に帰国させられそうになり流産したとして、県弁護士会と同人権擁護委員会に対し、人権救済申し立てを行った。
 女性は今月13日、富山労働基準監督署に是正勧告を求めて申し立てし、会社側からこれらを理由に21日付で懲戒解雇されたと主張している。【青山郁子】

7月28日朝刊

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